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[摘要] 據(jù)湛江房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測(cè)，2019年12月20日，廉江市共有4宗商住用地進(jìn)行了網(wǎng)上競(jìng)拍，其中3宗成功出讓?zhuān)?宗流拍，總成交地價(jià)達(dá)1.32億元，成交面積為25479.99㎡。

據(jù)湛江房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測(cè)，2019年12月20日，廉江市共有4宗商住用地進(jìn)行了網(wǎng)上競(jìng)拍，其中3宗成功出讓?zhuān)?宗流拍，總成交地價(jià)達(dá)1.32億元，成交面積為25479.99㎡。

JWGC2019004號(hào)地塊掛拍概況

【JWGC2019004號(hào)地塊（廉江商住用地）】經(jīng)過(guò)49輪競(jìng)價(jià)，最終由廉江市榮軒房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)5390萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)4716元／平方米，溢價(jià)率85.86%。

山海華府 3.26分
樂(lè)怡路6號(hào)（君豪酒店南200米）
4008132766 轉(zhuǎn) 814315
在售住宅開(kāi)發(fā)區(qū)小戶(hù)型
14600元/平方米
在線(xiàn)咨詢(xún)

據(jù)公告文件，JWGC2019004號(hào)地塊位于廉江市中山路12號(hào)，宗地面積為2332.24平方米，容積率為＞1.0且≤4.9；建筑密度為≤45％；綠化率為≥20%，規(guī)劃土地用途為商住用地，住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年，起拍總價(jià)2900萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)2538元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現(xiàn)狀）

JWGC2019005號(hào)地塊掛拍概況

【JWGC2019005號(hào)地塊（廉江商住用地）】底價(jià)成交，由廉江市恒達(dá)投資有限公司以總價(jià)7100萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)958元/平方米。

據(jù)公告文件，JWGC2019005號(hào)地塊位于廉江市水東烈工業(yè)區(qū)服務(wù)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃SDL02-09-02-A之一，宗地面積為18519.06平方米，容積率為≤4；建筑密度為≤40％；綠化率為≥35%，規(guī)劃土地用途為商業(yè)用地、行政辦公用地，出讓年限40年，起拍總價(jià)7100萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)958元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現(xiàn)狀）

JWGC2019006號(hào)地塊掛拍概況

【廉江市安鋪鎮(zhèn)安鋪廣場(chǎng)周邊地塊A-02-02之一（原安鋪環(huán)衛(wèi)站用地）JWGC2019006地塊】因未知原因，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)終止。

據(jù)公告文件，JWGC2019006號(hào)地塊位于廉江市安鋪鎮(zhèn)安鋪廣場(chǎng)周邊地塊A-02-02之一（原安鋪環(huán)衛(wèi)站用地），宗地面積為23974.3平方米，容積率為＞1.0且≤3.5；建筑密度為≥20%且≤30%；綠化率為≥35%，規(guī)劃土地用途為商住用地，住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年，起拍總價(jià)8000萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)953元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現(xiàn)狀）

JWGC2019007號(hào)地塊掛拍概況

【廉江市塘蓬鎮(zhèn)塘蓬圩（老圩）省青路JWGC2019007地塊】經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，由廉江市鴻恒居置業(yè)有限公司公司以總價(jià)805萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)435元／平方米，溢價(jià)率15%。

據(jù)公告文件，JWGC2019007號(hào)地塊位于塘蓬鎮(zhèn)塘蓬圩（老圩）省青路，宗地面積為4628.69平方米，容積率為≥3且≤4；建筑密度為≥30%且≤40%；綠化率為≥25%，規(guī)劃土地用途為商住用地，住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年，起拍總價(jià)700萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)378元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現(xiàn)狀）

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山海華府 3.26分